¿Tu cédula ha caducado y necesitas renovarla?
La cédula de habitabilidad en Catalunya tiene una validez de 15 años. Si ha caducado, deberás renovarla para vender o alquilar el inmueble legalmente.
Documentación obligatoria para la renovación
El proceso no es automático. Se requiere una inspección y documentación actualizada, incluso si no ha habido reformas.
Lista de documentos requeridos
- Informe de habitabilidad redactado por técnico habilitado.
- Recibo del IBI o referencia catastral.
- Plano actualizado de la vivienda (si no consta en registros previos).
❗ ERROR FRECUENTE: No aportar el plano actualizado tras reformas
Si la distribución ha cambiado, el técnico necesita un nuevo plano para validar las condiciones mínimas.
Normativa aplicable
Según el Decreto 141/2012, toda cédula debe renovarse cuando caduque o haya cambios estructurales.
✅ RECOMENDACIÓN TÉCNICA: Revisa antes si tu vivienda ha cambiado de uso o superficie
Algunos inmuebles han sufrido cambios que requieren nueva inspección más detallada.
Conclusión
Evita retrasos y rechazos preparando bien los documentos. En COWAT te ayudamos a renovar tu cédula de forma rápida y segura.
