Certificado energético en Canet de Mar: un requisito imprescindible
En Canet de Mar, el certificado energético es obligatorio para todos los inmuebles que se pongan en venta o alquiler, así como para reformas que alteren su comportamiento energético. Este documento, regulado a nivel estatal y autonómico, clasifica la eficiencia energética del inmueble y debe ser expedido por un técnico habilitado. En COWAT ofrecemos una gestión rápida, precisa y conforme a la normativa: inspección presencial, informe técnico y registro oficial en el ICAEN en 24–48 h.
Una ciudad costera con patrimonio arquitectónico singular
Canet de Mar destaca por su valioso patrimonio modernista y por su combinación de bloques plurifamiliares, viviendas adosadas y casas aisladas en zonas como el centro histórico, el entorno de la riera Gavarra, Els Garrofers o Can Mireu. Esta mezcla de estilos y antigüedades implica retos técnicos que nuestros profesionales conocen bien: desde estructuras antiguas con pérdidas térmicas hasta edificios modernos que requieren máxima precisión normativa.
Servicio técnico integral con garantía local
En COWAT puedes gestionar a la vez tu cédula de habitabilidad y el certificado energético, con una sola visita y sin costes añadidos. Nuestro equipo conoce en profundidad las exigencias del parque inmobiliario de Canet de Mar y adapta el informe técnico a cada caso. Te asesoramos durante todo el proceso y entregamos la documentación oficial sin demoras ni imprevistos.
Venta: 3–6 meses
Alquiler: 1–2 semanas
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
• Centro, Llevant, Can Jalpí
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad en Canet de Mar se rige por el Decret 141/2012, que establece los requisitos mínimos para que una vivienda pueda ser considerada habitable. Es obligatoria para alquilar, vender o dar de alta suministros, y debe ser emitida por un técnico habilitado tras una inspección presencial. Su vigencia es de 25 años en obra nueva y 15 en viviendas usadas o rehabilitadas.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético en Canet de Mar está regulado por el Real Decreto 390/2021 y debe registrarse en el ICAEN. Evalúa la eficiencia energética del inmueble y es obligatorio antes de cualquier operación de compraventa o arrendamiento. La visita del técnico certificador es imprescindible, y el documento tiene una validez de 10 años.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
El nivel de exigencia normativa en Canet de Mar es medio. Ambos trámites requieren inspección por parte de un técnico habilitado, pero no implican procesos complejos. La declaración de zona tensionada añade exigencias documentales para contratos de alquiler, aunque no modifica los criterios técnicos para obtener la cédula o el CEE.
Desde 69 €, todo incluido. El precio final depende de la superficie de la vivienda y la localización exacta. Solicita presupuesto personalizado sin compromiso.
La cédula de habitabilidad en Canet de Mar tiene un precio base de 79 € con visita técnica incluida. Ofrecemos descuentos si contratas ambos trámites a la vez.
Sí. La normativa vigente exige la visita presencial de un técnico colegiado tanto para la cédula como para el certificado energético.
Claro. Gestionamos la cédula y el certificado energético en una única visita. Más cómodo y económico.
Entregamos ambos documentos en un plazo de 24–48 horas desde la visita técnica.
• Viviendas años 70–80
• Pisos y chalets mixtos
• Centro y zona playa
• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
• Apartamentos con vistas al mar
• Viviendas tradicionales reformadas
• Zonas tranquilas y centros urbanos
