Venta: 3–6 meses\n\nAlquiler: 1–2 semanas
• Edificios cerca del paseo marítimo
• Pisos reformados con ascensor
• Viviendas tradicionales en el centro histórico
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad certifica que una vivienda cumple con los requisitos básicos de habitabilidad establecidos por la Generalitat de Catalunya. En Premià de Mar, este documento es obligatorio para vender, alquilar o contratar suministros de agua, luz y gas. Se regula por el Decret 141/2012 y su tramitación está gestionada por el Departament de Territori. Pueden solicitarla los propietarios o representantes legales, y requiere la intervención de un técnico habilitado.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético es necesario en Premià de Mar para alquilar o vender cualquier vivienda. Está regulado por el Real Decreto 390/2021 y en Cataluña se tramita a través del ICAEN. Requiere una inspección presencial por parte de un técnico colegiado, y su validez es de 10 años. No existen requisitos específicos adicionales para Premià de Mar, aplicándose la normativa general vigente.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
En Premià de Mar, el cumplimiento normativo presenta un nivel de exigencia medio. Aunque no se requieren inspecciones municipales adicionales, ambos trámites requieren visita técnica obligatoria y documentación reglada. No está catalogado como municipio en zona tensionada, por lo que no existen trámites complejos adicionales.
Desde 69 €, con visita técnica incluida y tramitación ante el ICAEN. Precio final según superficie y características del inmueble.
Desde 79 €, con técnico colegiado y entrega en 24–48 h. Posibilidad de pack conjunto con descuento.
Sí. La normativa exige que un técnico habilitado inspeccione la vivienda para ambos certificados.
Sí. En COWAT ofrecemos una gestión conjunta para ahorrar tiempo y costes.
En 24–48 horas desde la visita del técnico.
• Viviendas años 60–80
• Reformadas o de obra vista
• Centre, Mar y Montserrat
• Viviendas unifamiliares
• Urbanizaciones residenciales
• Entorno natural y tranquilo
• Viviendas unifamiliares con jardín • Reformas integrales recientes • Centro histórico y urbanizaciones periféricas
