30 municipios del Maresme, desde Vilassar de Mar
Cada municipio tiene su página con lo que hace falta para vender o alquilar allí. El certificado de amianto lo hacemos en los 30; los marcados tienen ya su página propia.
Dónde trabajamos
De Montgat a Tordera, en tres zonas. Si tu municipio no está, escríbenos igualmente.
Con página propia de amianto
- Baix Maresme · 11
- Mataró y alrededores · 7
- Alt Maresme · 12
Amianto: los 12 con página propia
Porcentaje de viviendas construidas hasta el año 2000 (Idescat, censo de 2021) y minutos desde la plaça Josep Tarradellas.
Tres documentos para vender o alquilar
Para vender o alquilar una vivienda en el Maresme suelen hacer falta tres documentos. El certificado energético califica el consumo de energía con una letra de la A a la G y se registra en el ICAEN. La cédula de habitabilidad acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas para vivir en ella, y también hace falta para dar de alta la luz, el agua o el gas. Y si el inmueble es anterior a 2002, desde el 3 de octubre de 2026 hay que entregar además el certificado de amianto.
Los tres los firma un técnico de COWAT después de visitar el inmueble. Si necesitas más de uno, tomamos los datos de todos en la misma visita.
Cómo trabajamos en la comarca
Salimos de nuestro despacho de la plaça Josep Tarradellas, en Vilassar de Mar, y cubrimos 30 municipios en tres zonas: el Baix Maresme, de Montgat a Cabrera de Mar; Mataró y los municipios de alrededor; y el Alt Maresme, hasta Tordera. Te llamamos en 24 a 48 horas para acordar el día de la visita y, antes de ir, te damos un precio personalizado.
Cada municipio tiene su página con lo que hace falta allí para vender o alquilar. En doce de ellos, del Baix Maresme y de los alrededores de Mataró, hay además una página del certificado de amianto con los datos de vivienda del municipio y lo que se sabe de su fibrocemento.
Plazos que conviene conocer
- El certificado energético vale diez años, o cinco si la letra es una G. Una vez registrado, el ICAEN suele emitir la etiqueta en una semana.
- La cédula de segunda ocupación vale 15 años. La Agència de l'Habitatge tiene 30 días hábiles para resolver desde que recibe la solicitud completa.
- El certificado de amianto es obligatorio desde el 3 de octubre de 2026 en la venta y el alquiler de inmuebles anteriores a 2002. De momento no tiene un plazo de validez fijado.
En la guía de plazos de los certificados en Cataluña tienes el orden en que conviene pedirlos, y en la lista para la compraventa, lo que suele pedir el notario.
La normativa
- Real Decreto 390/2021, de certificación de la eficiencia energética de los edificios.
- Decret 141/2012, de condiciones mínimas de habitabilidad y cédula de habitabilidad.
- Llei 8/2026, de erradicación del amianto.
Preguntas frecuentes en el Maresme
¿En qué municipios del Maresme trabajáis?
En 30: once del Baix Maresme, siete de Mataró y alrededores y doce del Alt Maresme, de Montgat a Tordera. Si tu municipio no está en la lista, escríbenos y te decimos si podemos ir.
¿Hacéis los tres certificados en la misma visita?
Sí. Si tu vivienda necesita el certificado energético, la cédula y el de amianto, el técnico toma los datos de todos en una sola visita.
¿Cuándo hace falta el certificado de amianto?
Cuando se vende o se alquila un inmueble construido antes de 2002. Lo exige la Llei 8/2026 desde el 3 de octubre de 2026 en toda Cataluña. Cuenta el año de construcción, no el de la última reforma.
¿Cuánto tardáis en venir?
Te llamamos en 24 a 48 horas para acordar el día de la visita. Salimos desde Vilassar de Mar.
¿Cómo se calcula el presupuesto?
Depende del tipo de inmueble, de su superficie y de los documentos que necesites, y siempre incluye la visita. Con la dirección, la superficie y el año de construcción te damos un precio personalizado antes de ir.