El papel del certificado energético en Arenys de Munt
En Arenys de Munt, tramitar el certificado energético es indispensable cuando se vende o alquila una vivienda —y también es necesario si realizas una reforma significativa—. Este documento oficial mide el consumo de energía del inmueble y debe estar firmado por un técnico acreditado y registrado en la administración correspondiente. En COWAT nos encargamos de cada etapa: inspección, informe técnico y entrega final, todo adaptado a la normativa catalana vigente.
Conociendo las áreas clave del municipio
El municipio se destaca por una tipología residencial mayormente unifamiliar, repartida entre el núcleo histórico y zonas más elevadas como Can Jalpí, Colls‑Llevallol o las urbanizaciones de la Floresta / Sant Berger, donde la orografía exige una especial atención a aislamiento y climatización. También el entorno de la Riera y las parcelas dispersas en el bosque aportan retos constructivos específicos. Esta combinación de casas antiguas, parcelas modernas y suelo más accidentado requiere una mirada técnica especializada para evaluar eficiencia, ventilación y accesos a suministros.
Por qué confiar en COWAT en Arenys de Munt
Nuestro equipo local en Arenys de Munt ofrece un servicio integral: gestionamos la cédula de habitabilidad y el certificado energético conjuntamente, evitando duplicidades de visitas y reduciendo el tiempo de obtención. Gracias al conocimiento del municipio, los tecnicos saben anticipar posibles incidencias por arquitectura, ubicación o normativa específica. Entregamos el informe en 24 – 48 h y garantizamos que el trámite cumpla al 100 % con los requisitos oficiales.
Venta: 4–6 meses
Alquiler: 2–4 semanas
• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
En Arenys de Munt, tanto el certificado energético como la cédula de habitabilidad son documentos obligatorios para alquilar, vender o contratar suministros en una vivienda. La cédula acredita que el inmueble cumple las condiciones mínimas de habitabilidad según la normativa catalana.
La gestión de este trámite se realiza mediante un convenio entre el Ayuntamiento de Arenys de Munt y el Consell Comarcal del Maresme, encargado de la tramitación oficial. Para obtenerla, es necesaria una inspección técnica, presentar la documentación requerida y abonar las tasas correspondientes. La validez habitual es de 15 años para viviendas existentes.
Consulta toda la información detallada en la web oficial del Ayuntamiento: 👉 www.arenysdemunt.cat
El precio en Arenys de Munt parte desde 55 €, incluyendo tasas oficiales y desplazamiento del técnico.
El certificado energético tiene una vigencia de 10 años, siempre que no se realicen reformas que alteren su eficiencia.
La emite el Consell Comarcal del Maresme en colaboración con el Ayuntamiento de Arenys de Munt, previa inspección por parte de un técnico colegiado.
Sí, tanto la cédula de habitabilidad como el certificado energético son exigidos por ley para cualquier alquiler en Arenys de Munt.
Vender o alquilar sin certificado puede acarrear sanciones legales y anular operaciones ante notaría o registro.
• Viviendas años 70–80
• Pisos y chalets mixtos
• Centro y zona playa
• Viviendas unifamiliares y masías
• Reformas recientes y obra nueva
• Centro urbano y entorno natural
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
• Centro, Llevant, Can Jalpí
