Venta: 4–6 meses
Alquiler: 2–4 semanas
• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
En Arenys de Munt, tanto el certificado energético como la cédula de habitabilidad son documentos obligatorios para alquilar, vender o contratar suministros en una vivienda. La cédula acredita que el inmueble cumple las condiciones mínimas de habitabilidad según la normativa catalana.
La gestión de este trámite se realiza mediante un convenio entre el Ayuntamiento de Arenys de Munt y el Consell Comarcal del Maresme, encargado de la tramitación oficial. Para obtenerla, es necesaria una inspección técnica, presentar la documentación requerida y abonar las tasas correspondientes. La validez habitual es de 15 años para viviendas existentes.
Consulta toda la información detallada en la web oficial del Ayuntamiento: 👉 www.arenysdemunt.cat
El precio en Arenys de Munt parte desde 55 €, incluyendo tasas oficiales y desplazamiento del técnico.
El certificado energético tiene una vigencia de 10 años, siempre que no se realicen reformas que alteren su eficiencia.
La emite el Consell Comarcal del Maresme en colaboración con el Ayuntamiento de Arenys de Munt, previa inspección por parte de un técnico colegiado.
Sí, tanto la cédula de habitabilidad como el certificado energético son exigidos por ley para cualquier alquiler en Arenys de Munt.
Vender o alquilar sin certificado puede acarrear sanciones legales y anular operaciones ante notaría o registro.
• Viviendas años 70–80
• Pisos y chalets mixtos
• Centro y zona playa
• Viviendas unifamiliares y masías
• Reformas recientes y obra nueva
• Centro urbano y entorno natural
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
• Centro, Llevant, Can Jalpí
