En Mataró, contar con un certificado energético es un requisito indispensable para cualquier proceso de compraventa, alquiler o reforma integral de una vivienda o local. Este documento técnico, obligatorio según el Real Decreto 390/2021, evalúa el consumo energético del inmueble y debe estar firmado por un profesional acreditado. En COWAT gestionamos todo el trámite con técnicos locales: inspección, informe técnico y registro oficial, con entrega rápida en 24–48 horas. Para evitar contratiempos, resulta útil revisar los errores que suelen retrasar un certificado energético, especialmente en edificios antiguos del centro urbano.
Nuestro equipo opera en todos los distritos de Mataró, desde el núcleo histórico hasta las zonas de expansión. Trabajamos en Centre, Cerdanyola, Pla d’en Boet, Rocafonda, Peramàs, Vista Alegre, Cirera, La Llàntia, Havana, Molins y otras áreas residenciales y mixtas. Cada barrio presenta características constructivas distintas: bloques de los años 60, viviendas plurifamiliares, fincas rehabilitadas o promociones recientes. Esta diversidad implica un enfoque técnico adaptado a cada caso, incluyendo ventilación, orientación o estado del cerramiento. Para propietarios que manejan compraventas con plazos ajustados, es útil conocer los plazos reales de registro del certificado energético en el ICAEN para coordinar fechas con la notaría.
Con COWAT puedes tramitar tanto la cédula de habitabilidad como el certificado energético de forma conjunta y con un solo desplazamiento. Nuestro servicio incluye asesoramiento normativo, diagnóstico preciso del inmueble y resolución de incidencias habituales. Si nunca has tramitado una cédula, nuestra guía sobre cómo obtener la cédula de habitabilidad en Catalunya te permitirá preparar la documentación sin errores. Además, para quienes están cerrando una compraventa en Mataró, es muy útil apoyarse en nuestro checklist técnico de compraventa para asegurarse de que ningún documento quede pendiente.
Venta: 3–6 meses
Alquiler: 1–2 semanas
• Viviendas años 60–70
• Pisos urbanos reformados
• Centre, Habana y Nord
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
En Mataró, la cédula de habitabilidad se tramita conforme al Decret 141/2012, que establece las condiciones mínimas que deben cumplir las viviendas para ser consideradas habitables. Es obligatoria para vender, alquilar o contratar servicios básicos. Para viviendas existentes, un técnico habilitado debe realizar una inspección y emitir un informe favorable. En obras nuevas, se requiere el certificado final de obra. El trámite se gestiona ante la Generalitat de Catalunya, a menudo con apoyo de la Oficina Local de Vivienda.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético en Mataró es obligatorio para alquilar o vender viviendas y locales. Está regulado por el Real Decreto 390/2021. La inspección del inmueble debe ser realizada por un técnico competente, quien registra el certificado en el ICAEN. Este documento informa sobre el consumo energético, las emisiones de CO₂, y la calificación final. El procedimiento es telemático y no incluye tasas añadidas, aunque sí honorarios del técnico certificador.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
El nivel de exigencia normativa en Mataró es medio. Ambos trámites requieren inspección por parte de técnicos habilitados, con requisitos técnicos claros. No se aplican inspecciones administrativas adicionales ni se ha declarado zona tensionada, por lo que la tramitación sigue el cauce habitual marcado por la Generalitat.
Desde 79 € + tasas. El precio final depende del tipo de inmueble y su superficie.
Visitamos tu inmueble en 24-48 h y entregamos el certificado en menos de 2 días hábiles.
Sí. La normativa exige inspección presencial por parte de un técnico colegiado.
No. La cédula acredita habitabilidad; el certificado, eficiencia energética. Ambos pueden tramitarse juntos.
Sí. En COWAT gestionamos cédula y certificado con una sola visita y presupuesto cerrado.
Cada semana atendemos propietarios que han perdido una compraventa por no tener la cédula lista, herederos con sanciones por no certificar a tiempo o compradores que descubren defectos después de firmar. Todas estas situaciones tienen un patrón común: llegaron tarde a los trámites que podían haber evitado con una revisión previa.Si quieres adelantarte a estos problemas, puedes consultar la Guía completa de plazos o revisar la Checklist técnica del propietario para asegurarte de que tu vivienda cumple todos los requisitos antes de firmar.
• Casas unifamiliares
• Urbanizaciones tranquilas
• Centre, Les Ginesteres, Can Raimí
• Viviendas unifamiliares con jardín
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• Centre, Agell y zona muntanya
• Viviendas unifamiliares y chalets
• Reformas en zona centro
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