Venta: 4–6 meses
Alquiler: 2–3 semanas
• Viviendas unifamiliares y masías
• Reformas recientes y obra nueva
• Centro urbano y entorno natural
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad está regulada por el Decreto 141/2012 y la Resolución/TER/3217/2023. Es obligatoria para vender, alquilar o contratar suministros, tanto en viviendas nuevas como usadas. La inspección debe ser realizada por un técnico habilitado y su tramitación se gestiona a través de la Agència de l’Habitatge de Catalunya, con un plazo estimado de hasta 30 días hábiles.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético se rige por el Real Decreto 390/2021 y debe ser gestionado por un técnico competente. Es imprescindible para vender o alquilar una vivienda, e incluye una visita presencial al inmueble. El registro se realiza en la plataforma de ICAEN y el documento tiene una validez de 10 años, salvo que la calificación sea G.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
La exigencia normativa en Sant Iscle de Vallalta es alta. Ambos trámites requieren inspección presencial y la intervención de técnicos habilitados. El procedimiento es telemático, con plazos definidos y documentación concreta, sin constancia de condiciones extraordinarias por zona tensionada.
Desde 69€ + tasas, según las características del inmueble. Incluye visita técnica, inspección y registro oficial en ICAEN.
Desde 79€ + tasas. Puedes solicitar la tramitación conjunta con el certificado energético para obtener un descuento.
Sí, la normativa exige inspección presencial por parte de un arquitecto técnico o profesional habilitado.
En general, entre 24 y 48 horas desde la inspección, dependiendo del volumen de trámites en curso.
Sí, gestionamos la cédula y el certificado en una sola visita. Servicio 100% legal, rápido y con presupuesto cerrado.
• Casas aisladas y urbanizaciones
• Viviendas cerca del Parc del Montnegre
• Entorno natural con perfil familiar
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
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• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
