Venta: 4–6 meses\n
Alquiler: 2–3 semanas
• Casas aisladas y urbanizaciones
• Viviendas cerca del Parc del Montnegre
• Entorno natural con perfil familiar
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad certifica que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es obligatoria para vender, alquilar o dar de alta suministros. El procedimiento está regulado por el Decreto 141/2012. Debe tramitarse mediante un técnico competente y tiene una vigencia de 15 años en segunda ocupación o rehabilitación, y 25 años en obra nueva.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar inmuebles en Catalunya. Debe elaborarse tras una inspección presencial por parte de un técnico habilitado y registrarse en el ICAEN. Está regulado por el Real Decreto 390/2021 y tiene una vigencia de 10 años, salvo reformas importantes en la vivienda.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
La normativa en Sant Cebrià de Vallalta es clara y con nivel de exigencia medio. Ambos trámites requieren inspección presencial y cumplimiento de criterios técnicos definidos, pero no se han detectado condiciones extraordinarias ni se encuentra en zona tensionada según la Generalitat.
Desde 69€ + tasas, dependiendo de los metros cuadrados y características del inmueble.
Desde 79€ + tasas. Si contratas ambos documentos con nosotros, te aplicamos un descuento especial.
Sí, tanto el certificado como la cédula exigen una inspección presencial por parte de un técnico colegiado.
La entrega se realiza en 24–48 horas desde la visita del técnico.
Sí, en COWAT gestionamos cédula y certificado con una única inspección, con ahorro de tiempo y costes.
• Viviendas unifamiliares y masías
• Reformas recientes y obra nueva
• Centro urbano y entorno natural
• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
• Centro, Llevant, Can Jalpí
