Venta: 3–6 meses
Alquiler: 2-3 semanas
• Casas de principios de siglo XX
• Viviendas unifamiliares y adosadas
• Centre, Can Salvet y La Fornaca
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
<h3>Cédula de habitabilidad en Vilassar de Dalt</h3>
<p>La cédula de habitabilidad en Vilassar de Dalt está regulada por la normativa autonómica catalana. Es un documento necesario para acreditar que una vivienda puede ser habitada, alquilada o vendida. Existen distintos tipos según el estado del inmueble (primera ocupación, segunda ocupación, gran rehabilitación). La solicitud debe ir acompañada de un informe técnico emitido por un profesional habilitado. La administración puede realizar controles si existen dudas, pero no establece inspección sistemática obligatoria.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits_dactuacio/habitabilitat/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa cédula de habitabilidad</a></p>
<h3>Certificado energético (CEE) en Vilassar de Dalt</h3>
<p>El CEE en Vilassar de Dalt está regulado por el Real Decreto 390/2021 y debe registrarse en el ICAEN. Es obligatorio para vender o alquilar inmuebles. Solo puede ser emitido por técnicos habilitados tras una visita presencial al inmueble. La Generalitat gestiona el registro y puede efectuar controles aleatorios para verificar la validez del certificado.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://icaen.gencat.cat/ca/energia/eficiencia-energetica/edificis/certificacio-energetica-dedificis/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa certificado energético</a></p>
<h3>Resumen técnico normativo</h3>
<p>Vilassar de Dalt tiene un nivel de exigencia normativa medio. Ambos trámites requieren intervención técnica y documentación específica, pero no implican inspecciones sistemáticas. La declaración como zona tensionada afecta al control de precios del alquiler, pero no modifica los requisitos técnicos de cédula ni de certificado energético.</p>
<p>Desde <strong>69 €</strong>, todo incluido. Solicita presupuesto según superficie y características del inmueble.</p>
<p>El precio base es de <strong>79 €</strong>, con inspección y tramitación oficial. Pack conjunto con descuento disponible.</p>
<p>La documentación se entrega en un plazo de <strong>24–48 horas</strong> tras la visita técnica.</p>
<p>Sí, gestionamos certificado energético y cédula de habitabilidad en una sola visita, con precio cerrado.</p>
<p>Sí, la normativa exige inspección presencial por un arquitecto técnico colegiado.</p>
• Viviendas años 60–80
• Reformadas o de obra vista
• Centre, Mar y Montserrat
• Viviendas unifamiliares
• Urbanizaciones residenciales
• Entorno natural y tranquilo
• Viviendas unifamiliares con jardín • Reformas integrales recientes • Centro histórico y urbanizaciones periféricas
