Certificado energético: obligatorio y específico en Arenys de Mar
En Arenys de Mar, cualquier operación de compraventa o alquiler exige disponer de un certificado energético válido. Este documento clasifica la eficiencia energética del inmueble y debe tramitarse con inspección presencial por un técnico habilitado. En COWAT realizamos todo el proceso con agilidad: desde la visita hasta el registro oficial en el ICAEN, cumpliendo los requisitos legales sin complicaciones.
Contexto urbano y zonas con necesidades técnicas
Arenys de Mar presenta un entramado urbano que combina viviendas tradicionales, edificios antiguos cercanos al centro y nuevas promociones en la parte alta del municipio. Nuestros técnicos se desplazan a todos los barrios: Nucli Antic, Portinyol, zona del Remei, la urbanización del Port, el Turó del Mal Temps, y entornos residenciales dispersos entre mar y montaña. Esta variedad urbanística implica evaluar con precisión aspectos como la ventilación cruzada, la orientación solar o el estado de los cerramientos.
Ventajas de gestionar tu certificado con COWAT
Al contratar tu certificado energético o cédula de habitabilidad con COWAT en Arenys de Mar, obtienes experiencia local y garantía técnica. Realizamos ambos trámites en una sola visita si lo deseas, entregamos los documentos en 24–48 horas, y asesoramos en todo el proceso legal. Nos adaptamos a cada tipología de vivienda para ofrecer una solución completa, fiable y sin sorpresas.
Venta: 3–6 meses
Alquiler: 2–3 semanas
• Viviendas años 70–80
• Pisos y chalets mixtos
• Centro y zona playa
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad en Arenys de Mar se regula por el Decret 141/2012, que establece los criterios mínimos para que una vivienda sea considerada habitable. Es necesaria para vender, alquilar o contratar suministros. Un técnico habilitado debe realizar una inspección presencial para certificar que el inmueble cumple con las condiciones exigidas. El trámite se realiza ante la Generalitat de Catalunya, y no se requieren inspecciones adicionales por parte de la administración salvo en casos excepcionales.
Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético es obligatorio en Arenys de Mar para vender o alquilar inmuebles. Está regulado por el Real Decreto 390/2021 y su gestión corresponde al ICAEN. El técnico certificador debe realizar una visita al inmueble, calcular el consumo energético y registrar el certificado en el sistema oficial de la Generalitat. El procedimiento es estándar y no se documentan requisitos adicionales para este municipio.
Consultar normativa certificado energético
Arenys de Mar presenta un nivel de exigencia normativa medio. Se requiere la visita de técnicos habilitados para ambos trámites, pero no existen requisitos adicionales ni controles especiales en comparación con otros municipios. Tampoco se encuentra declarado como zona tensionada, lo que simplifica la tramitación.
El precio del certificado energético en Arenys de Mar parte desde 79 € + tasas. El coste puede variar según el tipo de inmueble y su superficie. En COWAT te damos un precio cerrado tras una breve consulta.
Realizamos la visita técnica en 24–48 h y entregamos el certificado energético en menos de 2 días hábiles. También ofrecemos un servicio exprés para urgencias.
Sí. En COWAT ofrecemos la posibilidad de tramitar ambos documentos con una sola visita técnica. Ahorra tiempo y dinero contratando ambos servicios a la vez.
Puedes consultar la normativa vigente sobre habitabilidad y certificados energéticos en el portal de la Generalitat de Catalunya o en el sitio web del Ayuntamiento de Arenys de Mar.
Trabajamos en todo Arenys de Mar: Port, Riera, centre històric, Can Nadal, el Xifré, Rial del Bareu, zona alta y Portinyol. Nos desplazamos sin coste adicional.
• Viviendas años 80–90
• Casas y pisos bajos
• Centro y urbanizaciones
• Viviendas junto al mar
• Reformadas o plurifamiliares
• Centro, Llevant, Can Jalpí
• Viviendas junto a la costa
• Casco antiguo rehabilitado
• Segundas residencias con vistas al mar
