Venta: 4–6 meses\nAlquiler: 2–3 semanas
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Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad es obligatoria en Sant Andreu de Llavaneres para vender, alquilar o contratar suministros como agua, luz o gas. Está regulada por el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya, que establece los requisitos mínimos de habitabilidad. El trámite lo puede iniciar el propietario, a través de un técnico habilitado. Tiene una vigencia de 25 años en obra nueva y de 15 años en viviendas usadas o rehabilitadas.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético es exigido por ley para cualquier operación de compraventa o alquiler en Sant Andreu de Llavaneres. Según el Real Decreto 390/2021, debe ser emitido por un técnico competente y registrado ante el Institut Català d’Energia (ICAEN). Evalúa el consumo energético y emisiones de CO₂ del inmueble, y su validez general es de 10 años salvo reformas importantes.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
El nivel de exigencia normativa en Sant Andreu de Llavaneres es medio. Se requiere inspección presencial por técnico colegiado, cumplimiento de criterios técnicos (habitabilidad, ventilación, eficiencia) y tramitación oficial. No se identifican zonas tensionadas ni exigencias extraordinarias según la normativa vigente.
Desde 69 €, según tamaño y características del inmueble. Incluye inspección técnica, emisión del informe y registro oficial en ICAEN.
Desde 79 €. Gestionamos la visita del técnico, informe técnico, visado y tramitación oficial ante Habitatge.
El plazo medio de entrega es de 24 a 48 horas desde la visita técnica. Incluye el documento oficial ya registrado.
Sí. Nuestro servicio conjunto incluye cédula y certificado energético en una sola visita técnica, con descuento por pack.
Sí. La normativa exige inspección presencial por técnico habilitado para validar las condiciones de la vivienda.
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