Venta: 3–6 meses
Alquiler: 1–2 semanas
• Viviendas años 60–80
• Reformadas o de obra vista
• Centre, Mar y Montserrat
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
<h3>Cédula de habitabilidad en Vilassar de Mar</h3>
<p>La cédula de habitabilidad en Vilassar de Mar se tramita conforme al marco autonómico catalán, regulado por los decretos de la Generalitat de Catalunya sobre condiciones mínimas de habitabilidad. Es obligatoria para alquilar, vender o dar de alta suministros, y debe ser solicitada por un técnico habilitado que certifique que la vivienda cumple los requisitos mínimos. La inspección presencial es parte del procedimiento técnico, y la administración puede realizar comprobaciones documentales o de oficio.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits_dactuacio/habitabilitat/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa cédula de habitabilidad</a></p>
<h3>Certificado energético (CEE) en Vilassar de Mar</h3>
<p>El CEE en Vilassar de Mar está regulado por el Real Decreto 390/2021, con registro gestionado por el ICAEN en Catalunya. Es necesario para cualquier operación de venta o alquiler, y debe ser emitido por un técnico competente tras una visita presencial. El trámite incluye la inscripción en el registro oficial. No se documentan requisitos adicionales para este municipio fuera de los controles estándar establecidos por la normativa estatal y autonómica.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://icaen.gencat.cat/ca/energia/eficiencia-energetica/edificis/certificacio-energetica-dedificis/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa certificado energético</a></p>
<h3>Resumen técnico normativo</h3>
<p>El nivel de exigencia en Vilassar de Mar es medio. Ambos trámites están claramente definidos por la normativa general de Catalunya, y no incluyen requisitos técnicos extraordinarios. La declaración como zona tensionada afecta al régimen de alquiler, pero no modifica los procesos de habitabilidad ni de eficiencia energética.</p>
Desde 69 € + tasas. El precio final puede variar según el tipo y superficie del inmueble.
Realizamos la visita en 24–48 h y entregamos el certificado en menos de 2 días hábiles.
Sí, la normativa exige una inspección presencial realizada por un técnico colegiado.
No. La cédula acredita habitabilidad; el certificado energético, eficiencia. Ambos son documentos distintos pero complementarios.
Sí. En COWAT gestionamos cédula y certificado energético en una sola visita, con gestión completa y presupuesto cerrado.
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