Venta: 3–6 meses
Alquiler: 2–3 semanas
• Viviendas unifamiliares
• Urbanizaciones residenciales
• Entorno natural y tranquilo
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
<h3>Cédula de habitabilidad en Cabrils</h3>
<p>La cédula de habitabilidad en Cabrils se rige por el Decret 141/2012 de la Generalitat de Catalunya. Establece requisitos mínimos como superficie útil, distribución funcional, ventilación e instalaciones básicas. Es obligatoria para alquilar, vender o contratar suministros, y debe ser emitida por un técnico habilitado. Aunque no se requiere inspección obligatoria por parte de la administración, sí puede ser solicitada en determinados casos. El procedimiento es estándar y se gestiona a través del portal oficial de la Generalitat.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://habitatge.gencat.cat/ca/ambits_dactuacio/habitabilitat/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa cédula de habitabilidad</a></p>
<h3>Certificado energético (CEE) en Cabrils</h3>
<p>El CEE en Cabrils está regulado por el Real Decreto 390/2021 y gestionado por el ICAEN en Catalunya. Es obligatorio para alquilar o vender una vivienda. Requiere la visita de un técnico habilitado que realice la inspección energética del inmueble. El certificado debe ser registrado telemáticamente y tiene una validez de 10 años. No se documentan controles adicionales para Cabrils más allá de la normativa general catalana.</p>
<p><strong>Consulta oficial:</strong> <a href="https://icaen.gencat.cat/ca/energia/eficiencia-energetica/edificis/certificacio-energetica-dedificis/" target="_blank" rel="noopener">Consultar normativa certificado energético</a></p>
<h3>Resumen técnico normativo</h3>
<p>El nivel de exigencia normativa en Cabrils es medio. Ambos trámites están claramente definidos por normativa autonómica y estatal, y no presentan requisitos extraordinarios. No se exige inspección sistemática, pero sí informes técnicos válidos. Cabrils no es zona tensionada, lo que simplifica los procedimientos en comparación con municipios con regulación adicional.</p>
Solo necesitas concertar una visita con nuestro equipo técnico. Nos encargamos de todo: inspección, elaboración del informe y registro ante la administración.
El precio base es de 69 € (más tasas si aplican), pero puede variar según el tipo y tamaño del inmueble. Pide presupuesto sin compromiso.
Sí. Podemos gestionar cédula y certificado en la misma visita, agilizando el proceso y reduciendo costes.
Realizamos la visita en 24–48 h y entregamos los documentos listos para registrar o presentar.
Sí. La normativa catalana obliga a disponer de estos documentos para vender, alquilar o rehabilitar viviendas. Además, son necesarios para contratar suministros.
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