Teià exige la presentación del certificado energético en toda operación de venta, alquiler o reforma significativa. Esta evaluación técnica determina el consumo energético de la vivienda y es un requisito legal vigente en Catalunya. En COWAT gestionamos el proceso completo: inspección profesional, elaboración del informe y registro oficial en el ICAEN, con entrega garantizada en 24–48 horas. Si necesitas confirmar los tiempos del trámite, puedes consultar nuestra guía actualizada de plazos.
En Teià conviven casas centenarias en el nucli antic, viviendas pareadas en zonas como Sant Berger o La Vinya, y promociones recientes con estándares superiores de eficiencia. Este contraste obliga a aplicar criterios técnicos flexibles basados en la antigüedad, los materiales y la orientación del inmueble. En viviendas más antiguas, suele ser necesaria la revisión de aislamiento, ventilación y elementos que afectan a la habitabilidad. Si necesitas revisar la documentación mínima exigida para la cédula, te recomendamos nuestra guía sobre documentación para la cédula de habitabilidad.
En COWAT conocemos de primera mano el parque inmobiliario de Teià. Realizamos la cédula de habitabilidad y el certificado energético en una única visita técnica, agilizando tiempos y evitando errores. Nuestros informes son rigurosos, personalizados y completamente válidos ante la administración catalana. Si necesitas registrar tu certificado energético, puedes consultar nuestra guía sobre cómo registrar correctamente el CEE en el ICAEN.
Confianza técnica en toda Catalunya
En COWAT trabajamos con precisión profesional en más de 2.000 certificados energéticos y cédulas de habitabilidad en toda Catalunya. Todas las visitas están realizadas por arquitectos técnicos colegiados y todos los informes cumplen la normativa vigente. Puedes consultar también nuestra guía completa de plazos o nuestro checklist técnico de compraventa para evitar errores comunes.
Venta: 3–6 mesesAlquiler: 1–2 semanas
• Viviendas unifamiliares y adosadas
• Reformas integrales en casco urbano
• Barrios residenciales con vistas al mar
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad en Teià se rige por el Decret 141/2012 de la Generalitat de Catalunya, que establece las condiciones mínimas en materia de superficie, ventilación, iluminación e instalaciones. Es imprescindible para vender o alquilar un inmueble, así como para la contratación de suministros. Su obtención requiere una inspección presencial por parte de un técnico habilitado, junto con la emisión del certificado técnico correspondiente que acredite el cumplimiento normativo.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético en Teià se emite conforme al Real Decreto 390/2021. Evalúa la eficiencia de la vivienda mediante una inspección técnica y asigna una calificación energética de la A a la G. Es obligatorio para cualquier operación de venta o alquiler. El trámite concluye con el registro oficial en el ICAEN y la etiqueta energética resultante tiene una validez de hasta 10 años.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
En Teià, ambos certificados requieren inspección obligatoria. La exigencia normativa es de nivel medio: se aplican condiciones básicas de habitabilidad, evaluación energética y la correspondiente documentación técnica. El procedimiento es estándar en toda Catalunya y no se aplican condiciones adicionales por zona tensionada.
Necesitas un certificado técnico de habitabilidad elaborado por un arquitecto o técnico colegiado, el DNI del propietario, y una copia de la escritura o recibo del IBI. En algunos casos, también se puede requerir plano de la vivienda.
Sí. Según el Real Decreto 390/2021, el CEE es obligatorio para cualquier contrato de alquiler o venta. Debe estar registrado oficialmente y mostrar la etiqueta energética.
En COWAT entregamos la cédula y el CEE en un plazo de 24 a 48 horas tras la visita técnica. Todo el proceso se realiza con validez oficial.
Sí. El trámite puede ser realizado por un representante autorizado en nombre del propietario, aportando la documentación requerida y autorización firmada.
Claro. Ofrecemos packs conjuntos con precio reducido al contratar la cédula y el certificado energético en una sola visita.
Cada semana atendemos propietarios que han perdido una compraventa por no tener la cédula lista, herederos con sanciones por no certificar a tiempo o compradores que descubren defectos después de firmar. Todas estas situaciones tienen un patrón común: llegaron tarde a los trámites que podían haber evitado con una revisión previa.Si quieres adelantarte a estos problemas, puedes consultar la Guía completa de plazos o revisar la Checklist técnica del propietario para asegurarte de que tu vivienda cumple todos los requisitos antes de firmar.
• Viviendas unifamiliares con jardín
• Reformas integrales recientes
• Centro histórico y urbanizaciones periféricas
• Pisos reformados cerca del paseo marítimo
• Viviendas unifamiliares en zonas elevadas
• Urbanizaciones tranquilas cerca del centro
