Certificado energético en Teià: una obligación también en viviendas de gama media-alta
Teià exige la presentación del certificado energético en toda operación de venta, alquiler o reforma significativa. Esta evaluación técnica permite determinar el consumo energético de la vivienda y forma parte de los requisitos legales vigentes. En COWAT, nos encargamos del proceso completo: inspección profesional, elaboración del informe y registro oficial en el ICAEN, con entrega garantizada en 24–48 horas.
Barrio antiguo, nuevas promociones y urbanizaciones con perfiles distintos
En Teià conviven casas centenarias en el nucli antic, viviendas pareadas en zonas como Sant Berger o La Vinya, y promociones recientes con estándares más altos de eficiencia. Este contraste obliga a aplicar criterios técnicos flexibles que tengan en cuenta la antigüedad, materiales y orientación de cada inmueble. Muchas viviendas antiguas requieren medidas correctoras para cumplir los requisitos actuales de habitabilidad o eficiencia.
Gestión técnica sin complicaciones y ajustada al perfil local
Nuestros técnicos tienen experiencia directa con el parque inmobiliario de Teià. Tramitamos el certificado energético y la cédula de habitabilidad con una única visita, asegurando informes rigurosos y adaptados a cada caso. El servicio está diseñado para propietarios que buscan agilidad y cumplimiento normativo sin complicaciones.
Venta: 3–6 mesesAlquiler: 1–2 semanas
• Viviendas unifamiliares y adosadas• Reformas integrales en casco urbano• Barrios residenciales con vistas al mar
Es un documento oficial que informa sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda. Incluye una etiqueta de eficiencia energética (de la A a la G) y es obligatorio para vender, alquilar o reformar un inmueble según el Real Decreto 390/2021. Su validez es de 10 años salvo reforma importante.
Es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la Generalitat de Catalunya. Es imprescindible para vender, alquilar o contratar suministros (agua, luz, gas). Tiene una validez de 15 años para viviendas usadas y 25 años en obra nueva.
La cédula de habitabilidad en Teià se rige por el Decret 141/2012 de la Generalitat de Catalunya, que regula las condiciones mínimas de las viviendas en cuanto a superficie, ventilación, iluminación e instalaciones. Es imprescindible para vender o alquilar un inmueble, así como para contratar suministros. Su obtención requiere una inspección presencial por un técnico habilitado y la presentación de un certificado técnico que acredite el cumplimiento normativo.
Consulta oficial: Consultar normativa cédula de habitabilidad
El certificado energético en Teià se emite conforme al Real Decreto 390/2021. Evalúa la eficiencia energética de la vivienda mediante una visita técnica y otorga una calificación de la A a la G. Es obligatorio para cualquier operación de venta o alquiler. El trámite finaliza con el registro oficial en el ICAEN y tiene una validez de hasta 10 años.
Consulta oficial: Consultar normativa certificado energético
En Teià, ambos certificados requieren inspección obligatoria. La normativa técnica presenta un nivel de exigencia medio: se exigen condiciones básicas de habitabilidad, evaluación energética, y documentación visada. El trámite es estándar y no se aplican condiciones especiales por zona tensionada.
Necesitas un certificado técnico de habitabilidad elaborado por un arquitecto o técnico colegiado, el DNI del propietario, y una copia de la escritura o recibo del IBI. En algunos casos, también se puede requerir plano de la vivienda.
Sí. Según el Real Decreto 390/2021, el CEE es obligatorio para cualquier contrato de alquiler o venta. Debe estar registrado oficialmente y mostrar la etiqueta energética.
En COWAT entregamos la cédula y el CEE en un plazo de 24 a 48 horas tras la visita técnica. Todo el proceso se realiza con validez oficial.
Sí. El trámite puede ser realizado por un representante autorizado en nombre del propietario, aportando la documentación requerida y autorización firmada.
Claro. Ofrecemos packs conjuntos con precio reducido al contratar la cédula y el certificado energético en una sola visita.
• Viviendas unifamiliares con jardín • Reformas integrales recientes • Centro histórico y urbanizaciones periféricas
• Pisos reformados cerca del paseo marítimo• Viviendas unifamiliares en zonas elevadas• Urbanizaciones tranquilas cerca del centro
