¿Sabías que alquilar sin cédula de habitabilidad puede ser ilegal?
En Catalunya, alquilar una vivienda sin cédula de habitabilidad no solo es una infracción administrativa, sino que puede tener consecuencias legales graves tanto para propietarios como para inquilinos.
¿Qué implica no tener cédula?
La cédula acredita que la vivienda cumple condiciones mínimas de habitabilidad: superficie, ventilación, instalaciones, etc. Sin ella, el contrato de alquiler puede ser considerado nulo y se prohíbe el alta de suministros básicos.
Documentación y consecuencias legales
- DNI del solicitante y escritura de propiedad
- Certificado de habitabilidad emitido por técnico colegiado
- Multas entre 3.000€ y 90.000€ por infracción grave
❗ ERROR FRECUENTE: pensar que basta con el contrato de alquiler para legalizar la vivienda
Normativa aplicable
Desde 1984 es obligatorio disponer de la cédula en Catalunya. Consulta más en la web oficial de la Agència de l'Habitatge.
✅ RECOMENDACIÓN TÉCNICA: verifica si la cédula está vigente antes de firmar un contrato
Conclusión
No arriesgues sanciones ni conflictos legales. Solicita tu cédula con COWAT y asegura el cumplimiento normativo desde el primer día.
