¿Sabías que la falta de cédula puede costarte miles de euros?
En Catalunya, la cédula de habitabilidad es obligatoria desde 1984. Su ausencia en una compraventa o alquiler no es un error menor: se considera infracción grave.
¿Qué comporta no tenerla?
La ausencia de cédula puede impedir el empadronamiento, contratación de suministros, y en caso de alquiler, puede anular el contrato.
Régimen sancionador
- Multas desde 3.000 € hasta 90.000 € por infracción grave
- Hasta 900.000 € en casos graves o reincidentes (grandes tenedores)
- Responsabilidad compartida entre arrendador y arrendatario
❗ ERROR FRECUENTE: suponer que el silencio administrativo es aplicable sin haber presentado la solicitud
Normativa de referencia
Consulta las disposiciones legales en agenciahabitatge.gencat.cat o DOGC sobre infracciones en vivienda.
✅ RECOMENDACIÓN TÉCNICA: solicita la cédula antes de publicar el anuncio de alquiler o venta
Conclusión
Evita sanciones graves y responsabilidades legales. En COWAT gestionamos tu expediente con garantías técnicas y legales.
