¿Vas a vender tu vivienda sin certificado energético?
En Catalunya, vender sin presentar el certificado energético puede conllevar multas importantes, además de bloquear la operación notarial. Este documento es obligatorio desde 2013.
Importe de las sanciones por incumplimiento
Las multas varían según la gravedad y la intencionalidad del incumplimiento:
Rangos de multa según el ICAEN
- Falta leve: hasta 600 € por no incluir la etiqueta en anuncios.
- Falta grave: hasta 6.000 € por vender sin el certificado registrado.
- Falta muy grave: sanciones superiores si hay falsificación o fraude.
❗ ERROR FRECUENTE: No registrar el certificado tras emitirlo
El informe debe estar validado por la Generalitat. Si no está registrado, no tiene validez legal.
Normativa y base legal
La Ley 8/2013 y el ICAEN regulan la obligación de contar con este certificado antes de vender.
✅ RECOMENDACIÓN TÉCNICA: Verifica el registro en la plataforma oficial
Solicita comprobante de registro para evitar sanciones o bloqueos en la notaría.
Conclusión
En COWAT tramitamos tu certificado energético con registro oficial, asegurando que la venta se realice sin riesgos ni sanciones.
