¿Te han rechazado el certificado energético?
En Catalunya, el certificado energético puede ser denegado por varios motivos técnicos o administrativos. Este documento es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, y su rechazo puede retrasar trámites importantes o incluso invalidar operaciones.
Motivos técnicos de rechazo más frecuentes
Los técnicos certificadores pueden emitir informes no válidos si detectan errores en los datos del inmueble o incumplimientos en la metodología de cálculo.
Aspectos clave que debes revisar antes de tramitarlo
- Datos catastrales y superficie útiles correctos.
- Fotografías de fachada, instalaciones y entorno.
- Planos y esquemas térmicos coherentes con la inspección.
❗ ERROR FRECUENTE: Usar datos antiguos o inexactos
Muchos rechazos provienen de utilizar información desactualizada del inmueble, como planos anteriores a reformas recientes.
Normativa aplicable en Catalunya
El certificado debe cumplir con el procedimiento establecido en el Decreto 235/2013, así como con las directrices del ICAEN.
✅ RECOMENDACIÓN TÉCNICA: Solicita revisión previa del técnico
Antes de registrar el certificado, revisa con tu técnico que toda la documentación sea coherente y esté actualizada.
Conclusión
Evitar un rechazo del certificado energético ahorra tiempo y costes. En COWAT revisamos tu caso al detalle para garantizar la validez del informe desde el primer intento.
